Działki i grunty na sprzedaż Suchodoły

Opis oferty

Pieczarki to kameralna, spokojna miejscowość położona w sercu
Mazur Północnych, w województwie warmińsko-mazurskim, tuż nad
malowniczym jeziorem Rydzówka. Jezioro zachwyca czystą wodą,
naturalną linią brzegową i ciszą – idealne miejsce do
wypoczynku, wędkowania, pływania czy obserwowania przyrody.

OKOLICA
Lokalizacja nieruchomości łączy spokój z atrakcyjnością
turystyczną. W pobliżu znajdują się m.in.:
Bunkry w Mamerkach – jeden z największych kompleksów fortyfikacji
z II wojny światowej,
Kwatera Hitlera w Gierłoży – historyczna siedziba niemieckiego
dowództwa,
Śluza w Leśniewie – unikalna budowla hydrotechniczna Kanału
Mazurskiego,
Węgorzewo – popularna miejscowość turystyczna z portem,
restauracjami i wydarzeniami letnimi,
Kanał Mazurski – historyczna i malownicza trasa wodna.
Działki leżą nieopodal trasy rowerowej Green Velo, najdłuższego
szlaku rowerowego w Polsce liczącego ok. 2000 km, który prowadzi
przez najpiękniejsze regiony wschodniej Polski. Okolica sprzyja
aktywnemu wypoczynkowi: rowerom, spacerom, kajakom i wyprawom
krajoznawczym.
Mimo kameralnego charakteru, w pobliżu funkcjonuje kilka agroturystyk
oraz domków letniskowych na wynajem, co czyni ten teren atrakcyjnym
również pod kątem inwestycyjnym i turystycznym.

DZIAŁKA
Działka nr 95/1
powierzchnia: 1420 m²
położenie: przy drodze gminnej i drodze wewnętrznej wytyczonej
przez właściciela
dojazd z dwóch stron
odległość od jeziora: ok. 40 m
ukształtowanie: lekko nachylona
Działka nr 95/3
powierzchnia: 2800 m²
kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
teren: pojedyncze drzewa, piękny widok na jezioro
odległość od jeziora 100 m dojazd: z drogi gminnej w drogę
prywatną
Działka nr 95/10
powierzchnia: 2808 m²
położenie: na wzgórzu, z którego rozpościera się malowniczy
widok na jezioroodległośc od jeziora 400m
Wszystkie działki idealnie nadają się pod domy całoroczne lub
letniskowe, a także pod inwestycję turystyczną.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP),
oferowane działki oznaczone są symbolem 5RMT – co oznacza teren
zabudowy rolniczej z dopuszczeniem funkcji agroturystycznej.
Symbol RMT oznacza, że teren planu przeznaczony jest przede wszystkim
pod zabudowę związaną z działalnością rolną i agroturystyczną.
Oznaczenie to wskazuje, że:
tereny te umożliwiają prowadzenie działalności rolniczej, w ramach
której może funkcjonować gospodarstwo rolne lub pokrewna
działalność agroturystyczna,
funkcja agroturystyczna jest dopuszczalna – co oznacza możliwość
prowadzenia usług turystycznych lub wypoczynkowych (np.
agroturystyki, kwater gościnnych, gospodarstwa agroturystycznego)
zgodnie z zasadami MPZP na takich terenach zwykle dopuszcza się
m.in.:budynki mieszkalne integralnie powiązane z gospodarstwem
rolnym, obiekty i urządzenia niezbędne do prowadzenia agroturystyki,
usług wypoczynkowych lub rekreacyjnych na obszarze gospodarstwa,
zabudowę pomocniczą (garaże, altany, wiaty, itp.), zgodnie z
zapisami MPZP i lokalnymi warunkami technicznymi.
MEDIA
Każda z działek została przygotowana pod zabudowę:
woda i kanalizacja doprowadzone do każdej działki
prąd znajduje się w drodze gminnej (głównej) – do wykonania
indywidualne przyłącze,
dodatkowo każdy właściciel działki otrzyma służebność
przejścia prowadzącą do jeziora i plaży znajdującej się na
działce nr 89, co gwarantuje wygodny, legalny dostęp do linii
brzegowej.

Teren jest gotowy do zagospodarowania, zarówno pod budowę domu
całorocznego, letniskowego, jak i pod działalność turystyczną.
To wyjątkowa oferta dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą
oraz atrakcyjnej lokalizacji turystycznej, w sercu Mazur Północnych.

Nie zwlekaj. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w
przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze -
TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi
agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."